Inmueble
Locales in Madrid
390.700€Referència: 3396-13100
1
413
m2
Característiques
Traster
Despeses de comunitat: 156
Antiguitat: 1980
Estat general: Buen estado
Aire condicionat
Local comercial de 413 m² en el barrio de Ventas, distribuido en planta baja (205 m²) con 8 metros de fachada y planta sótano (208 m²) recientemente reformada, con baños nuevos y servicios de agua. Altura libre de 3,65 m y posibilidad de dejar todo el espacio totalmente diáfano.Cuenta con salida de humos hasta azotea, acceso a pie de calle, oficinas, garaje de 41 m² con vado, zona de carga y descarga, y acceso PMR. Comunicación excelente: a metros de Ascao y Quintana, cerca de Alcalá y la M-30.Uso altamente versátil, apto para comercio, oficinas, clínicas, gimnasio, escuela de baile, supermercado o almacén. No requiere cambio de uso para trasteros.MEJOR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (MMU):Trasteros + Almacén logístico / microhub, aprovechando:El sótano ya reformadoEl vado y la carga/descargaLa planta baja diáfanaLa alta demanda en MadridGenera el mayor rendimiento por m², requiere menor inversión, y maximiza el valor de ambas plantas.Otros usos muy atractivos:SupermercadoGimnasio / academiaCocina industrial u hostelería (con salida de humos)Se ofrece apoyo para tasación hipotecaria y obtención de financiación. Gastos de compra no incluidos (notaría, registro, impuestos, etc. ).
Per a la seva comoditat, vostè és capaç dajustar la moneda en què es mostren les propietats. En cas que la divisa anunciada difereixi de la divisa original de la propietat, el preu pot estar subjecte a canvis diàriament. No es poden derivar drets dels preus recalculats. Aquesta propietat específica apareix a EUR
