FIM03 - Figueres, Vilafant: terreny en venda a zona comercial estratègica amb ús comercial o hostaler.

Superfície: 5.500 m² | Ús: terciari, hoteleria, oficines, restauració, comercial i més

Busques un terreny en venda a Figueres-Vilafant amb ubicació estratègica i alt potencial d inversió? Aquesta parcel·la de 5.500 m² és una oportunitat única al cor de l Alt Empordà, ideal per a projectes comercials, hostalers o de serveis.

Ubicació privilegiada a Vilafant Figueres

Situat en una de les zones més dinàmiques i amb més creixement econòmic de la Costa Brava, aquest terreny gaudeix d una connectivitat immillorable:

• 2 km de la sortida de l autopista AP-7 (A9-E15)
• 3 km de l estació de l AVE Figueres-Vilafant
• 20 km de la Badia de Roses i les platges de la Costa Brava
• 25 km de la frontera francesa
• A només 3 km del centre logístic d Amazon , amb més de 1.500 empleats

La seva proximitat a França i als principals eixos de comunicació converteix aquest terreny en un punt estratègic per a negocis amb vocació internacional.

Usos permesos segons normativa urbanística

• Hostaleria, oficines i serveis privats
• Restauració, espectacles i usos recreatius
• Comercial : fins a 1.000 m² de superfície de venda i 1.400 m² construïts
• Serveis de l automòbil (gasolinera, etc.)
• Habitatges i magatzem (segons condicions del PEU)

Paràmetres urbanístics principals

• Parcel·la mínima: 2.000 m²
• Façana mínima: 20 m
• Alçada reguladora: 10,50 m (PB + 2 plantes)
• Índex d edificabilitat: 0,80 m2/m2
• Ocupació màxima: 80%
• Reculades: 5 m (lateral/fons) i 25 m davant N-IIa
• Aparcament: 1 plaça cada 200 m²
• Densitat màxima: 2 habitatges

Una oportunitat d inversió a Figueres - Alt Empordà

Aquest terreny a Vilafant ofereix alta visibilitat, accessibilitat i potencial de desenvolupament , cosa que el converteix en una excel·lent opció per a promotors i inversors que busquen créixer en una zona amb gran dinamisme econòmic.

Si busques un terreny en venda a Figueres – Vilafant, a la Costa Brava , amb ubicació estratègica a prop de l autopista, l AVE i la frontera francesa, aquesta és la teva oportunitat.

📞 Contacta amb RE/MAX Brava i et donarem tota la informació que necessites per invertir en aquest terreny amb una gran projecció a l Alt Empordà.

El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Als habitatges de segona mà s haurà d afegir l ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d intermediació estan inclosos en el preu, llevat d indicació expressa en contra.