HOLL01 L Hospitalet de Llobregat, local.

Busques un local comercial amb potencial a una ubicació estratègica de l Àrea Metropolitana de Barcelona?

RE/MAX Brava et presenta aquest local en venda al cor de l Hospitalet de Llobregat , perfecte per a activitats comercials, oficines o serveis. La distribució versàtil, amb estades àmplies i ben definides, permet adaptar l espai a les necessitats de qualsevol empresa. Possibilitat de canvi d ús a habitatge.

Detalls de la propietat:

• Bon estat de conservació
• Accés directe des del carrer: ideal per a entrada de clients o càrrega i descàrrega
• 4 espais diferenciats: recepció, sala, despatx i àrea de serveis
• Façana de 7 metres lineals, ideal per a visibilitat i aparador
• 1 bany complet + 1 lavabo
• Alçada de sostres: 3,8 metres
• Construït el 1931, amb estructura sòlida i funcional
• Local comercial a planta baixa
• 195 m²

característiques addicionals:

• Possibilitat de redisseny interior segons les necessitats del negoci
• Envoltat de serveis: supermercats, bancs, col·legis, centres mèdics, gimnasos, restaurants, hotels, benzineres i més
• A només 10 minuts de Barcelona i 14 minuts de l aeroport Josep Tarradellas – El Prat
• Fàcil accés a autovies B-20, B-10, C-31 i A-2
• Proper a Plaça de l Ajuntament, av. del Carrilet i Carretera de l Hospitalet
• Excel·lent connectivitat per Metro (L1 i L8), Rodalies (R1-R7, R50, R60) i autobusos urbans i interurbans
• Zona comercial activa i consolidada

Usos permesos segons art. 302 del Pla General Metropolità:

• Habitatge
• Indústria i aparcament
• Equipament sanitari, esportiu, cultural, religiós, recreatiu
• Oficines
• Comercial
• Residencial

Descripció:

Local comercial amb distribució versàtil, estades àmplies i ben definides permet adaptar l espai a les necessitats de qualsevol empresa.

Situat en una de les zones amb més activitat econòmica del municipi, aquest local gaudeix d excel·lent visibilitat, connexió amb el transport públic i proximitat a les principals artèries vials . Gràcies a la façana de 7 metres, sostres alts i estat estructural correcte, podreu optimitzar l entorn de treball, reduir costos i millorar l experiència dels vostres clients.

A més, es troba actualment llogat , cosa que el converteix en una opció ideal també per a inversors que busquen rendibilitat immediata i un actiu ben ubicat.

No deixeu passar aquesta excel·lent oportunitat d inversió immobiliària a l Hospitalet de Llobregat. Contacta m avui mateix per a més informació o per concertar una visita.

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Els teus aliats a la recerca de la llar perfecte!

Telèfon: +34 972 977 797

Email: brava@remax.es

Pàgina web: www.remaxcostabrava.es