RA02P- Roses, centre: apartaments d´obra nova.

Descobreix el teu nou llar al cor de Roses amb Remax Brava!

Immerseu-vos en l encant de la nostra exclusiva residència de nova construcció, estratègicament ubicada en una de les millors localitzacions de la ciutat. A Remax Brava, oferim una àmplia gamma d opcions, des de pisos acollidors de 1 dormitori amb despatx i 2 banys fins a impressionants àtics de 3 dormitoris. També disposem de pisos de 2 dormitoris per adaptar-nos a les vostres necessitats i estil de vida.

Ubicada a l emblemàtica Rambla de Roses, a Riera Gingolers, la nostra residència us ofereix la comoditat de tenir tots els comerços i serveis a l abast, literalment a uns passos de casa vostra. Imagineu passejar pels pintorescs carrers plens de vida, amb una gran varietat de restaurants, cafeteries i botigues, tot mentre respireu l aire fresc del mar. La platja es troba a només 100 metres i alguns apartaments tenen vista al mar.

Construïda amb els més alts estàndards de qualitat, cada detall de les nostres vivendes ha estat cuidadosament dissenyat per oferir-vos el màxim confort i benestar. Des dels elegants acabats d alta qualitat fins a les àmplies terrasses que us ofereixen vistes impressionants de l entorn, cada aspecte de les nostres vivendes us farà sentir al paradís.

No deixeu passar aquesta oportunitat de viure la vida que sempre heu somiat, en una ubicació envejable i amb totes les comoditats a la vostra disposició. Veniu i descobriu el vostre nou llar al centre peatonal de Roses amb Remax Brava! Poseu-vos en contacte amb nosaltres ara per a més informació i reserveu la vostra visita avui mateix.

Les nostres característiques de construcció inclouen:

FONAMENTS I ESTRUCTURA

- Fonamentació i contenció de terres realitzades amb formigó armat, d acord amb l Estudi Geotècnic, la normativa vigent i el Codi Tècnic de l Edificació (CTE). - Estructura general de l edifici executada en formigó armat.

FAÇANES

- Façanes exteriors de l edifici estucades sobre aïllament tèrmic tipus SATE o similar, muntades sobre paret interior de fàbrica de mao perforat. - Doble aïllament tèrmic a l exterior i trasdossat interior de plaques de cartró guix sobre estructura metàl·lica galvanitzada. - Basament de planta baixa revestit amb aplacat de pedra natural.

COBERTES

- Coberta principal de l edifici finalitzada amb teula ceràmica, adequadament impermeabilitzada i aïllada per garantir-ne l estanquitat i l aïllament tèrmic. - Terrasses dels àtics sobre coberta plana transitable amb acabat de gres porcelànic apte per a exteriors. - Coberta plana transitable a la part posterior de l edifici, destinada al manteniment d instal·lacions i ubicació d unitats exteriors del clima, amb acabat de rajola ceràmica.

CARPINTERIA EXTERIOR I VIDRES

- Fusteria exterior d alumini lacat marca CORTIZO o similar, amb trencament de pont tèrmic i doble vidre baix-emissiu amb cambra d aire intermèdia. - Persianes enrotllables motoritzades de lamel·les d alumini amb aïllament tèrmic. - Baranes de balcons fabricades amb estructura metàl·lica d acer galvanitzat i acabat esmaltat.

DIVISIONS INTERIORS

- Separació entre habitatges mitjançant paret de mao perforat, trasdossada als dos costats amb envà de placa de guix laminat sobre estructura metàl·lica galvanitzada i aïllament tèrmic/acústic interior. - Distribució interior d habitatges amb envans de guix laminat, estructura metàl·lica galvanitzada i aïllament tèrmic/acústic. Ús de placa de guix laminat hidròfug a zones humides.

CARPINTERIA INTERIOR

- Porta d accés a l habitatge amb pany de seguretat de tres punts d ancoratge, acabat exterior en roure rexapat i acabat interior lacat blanc. - Portes interiors llises de DM, acabat lacat blanc mat, amb ferratges i tancaments d acer inoxidable. - Armaris encastats en estades segons plànols, amb portes de DM acabat lacat blanc mat i interiors de melanina acabat tèxtil, dotats amb lleixa i barra de penjar.

PAVIMENTS

- Paviment interior general dels habitatges en gres porcellànic, amb sòcol de DM lacat blanc. - Ús de gres porcellànic antilliscant per a exteriors a terrasses d ús privat.

REVESTIMENTS I FALSOS SOSTRES

- Fals sostre de guix laminat a cuina, banys i zones de pas, amb arrebossat de guix a la resta d espais. - Revestiment de parets i sostres de les estances seques amb pintura plàstica llisa de color clar. - Revestiment de banys amb porcelànic rectificat.

CUINES I EQUIPAMENT

- Cuina moblada amb mobles alts i baixos, distribuïts segons tipologia d habitatge, amb taulell i frontal entre mobles de porcellànic. - Aigüera d acer inoxidable d un sinus amb aixetes monocomandament marca HANSGROHE o similar. - Equipament de cuina amb placa d inducció, forn elèctric, microones i rentaplats integrat de marca BOSCH o similar.

SANITARIS I AIXETES

- Inodor suspès amb cisterna encastada de porcellana vitrificada marca ROCA o similar, amb tapa de caiguda esmorteïda. - Moble de bany suspès amb rentamans ceràmic integrat. - Plat de dutxa de resines color blanc. - Aixetes monocomandament a lavabos i columna termostàtica amb efecte pluja en dutxa, marca HANSGROHE o similar. - Miralls als banys amb llum indirecta. - Mampares fetes a mida amb vidre transparent i tractament anti calç. - Radiadors tovallolers elèctrics.

CLIMATITZACIÓ I AIGUA CALAIENT SANITÀRIA

- Sistema individual per a cada habitatge amb bomba de calor aerotèrmica per a la producció d aigua calenta sanitària. - Sistema de climatització per conductes fred i calor.

FONTANERIA I SANEJAMENT

- Xarxa separativa d aigües fecals i pluvials, i desguassos amb la secció i el diàmetre adequats segons la normativa. - Baixants sanitaris de PVC insonoritzat.

ELECTRICITAT, IL·LUMINACIÓ I ESPECIALS

- Instal·lació i preses de telecomunicacions segons reglament REBT-ITC. - Il·luminació amb focus encastats a cuines, banys i passadissos. - Mecanismes dels habitatges de la marca SIMON, o similar. - Preses de televisió i telèfon per a banda ampla a sala d estar-menjador-cuina i dormitori principal.

ZONES COMUNS

- Entrada de l edifici, replans i escales amb acabat de pedra natural. - Barana metàl·lica amb acabat esmaltat. - Paraments verticals del portal en planta baixa acabats amb una combinació de panells de fusta i pintura, resta de replans enguixats i pintats. - Il·luminació amb llums de baix consum a zones comunitàries interiors i exteriors de l edifici. - Ascensor adaptat amb capacitat per a 6 persones. - Porter electrònic amb intèrfon.

Preus des de 310.000 € fins a 520.000 €.